Jeseniova 1151/55
130 00 Praha 3 - Žižkov
tel.: 776 177 147

Nízkoenergetický nový RD - 5+kk s terasou - Sedlec (Praha - východ) (Prodáno)

786_4076969445.jpg
786_4076510609.jpg
786_4076642559.jpg
786_4077273081.jpg
786_4077531114.jpg
786_4075340873.jpg
78610_1528406837.jpg
78611_1528406837.jpg
7862_1528406836.jpg
7863_1528406837.jpg
7860_1528406836.jpg
7861_1528406836.jpg
7864_1528406837.jpg

Nabízíme Vám k prodeji poslední volný samostatný dům v projektu "U lípy". Jedná se o velmi kvalitní nízkoenergetický rodinný dům, který je součástí developerského projektu 16ti RD, budovaných v obci Sedlec u Líbeznic. Dům bude vytápěn tepelným čerpadlem se systémem vzduch - voda a v celém domě bude podlahové topení. Dům má promyšlenou funkční dispozici, v přízemí je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku o výměře 36,18 m2, ze kterého je východ na terasu 17,7 m2. V přízemí je koupelna 5,4 m2 s velkým sprchovým koutem, WC a umývadlem, dále prostorná technická místnost 5,09 m2 s přípojkou na pračku, sušičku a vchodem do garáže. Do domu se vchází přes zádveří 5,24 m2, ze kterého se vchází do samostatného pokoje (pracovny) 7,8 m2. Pod schody do patra je ještě menší úložná komora 2,83 m2. V patře jsou tři neprůchozí pokoje 16,56 m2, 13,74 m2 a 13,74 m2. Dále je v patře samostatné WC s umývátkem a velká koupelna 9,33 m2 s vanou, sprchovým koutem a dvěma umývadly. Na dům navazuje dvougaráž 39,9 m2 s oknem a vstupem do technické místnosti domu. Celý dům bude kompletně a kvalitně dodělán, včetně terasy, garáže, parkovacího místa, oplocení, branky, domácího videotelefonu a vrat s elektrickým dálkovým ovládáním. V ceně není pouze kuchyňská linka. Dům je od zkušené české developerské firmy a bude mít nízké provozní náklady. Kolaudace bude na podzim 2019, nastěhování v zimě 2019. Daň z nabytí nemovitých věcí se platí pouze z ceny nezastavěného pozemku, tedy je pouze ve výši 51.400 Kč. V projektu je výběr z více variant domů, toto je však poslední volný ze čtyř samostatných domů, ostatní jsou dvojdomy. Stanice metra Letňany (trasa C) je 9,5 km a jízda autem trvá cca 10 minut. Klidná lokalita. Doporučuji.

Další informace

Číslo nabídky:N786
Adresa Sedlec,
Poloha objektuSamostatný
Dispozice domu5+kk
Zastavěná plocha 154 m2
Počet podlaží 2
Typ domu Patrový
Celková podlahová plocha 137 m2
Užitná plocha 195 m2
Plocha parcely 782 m2
Stav objektu Novostavba
Druh objektu Cihlová
Užitná plocha v přízemí 77 m2
Užitná plocha v podkroví 60 m2
Terasa 18 m2
Rok výstavby 2018
Plocha zahrady 628 m2
Obytná plocha celkem 195 m2
Umístění objektu Klidná část obce
Komunikace Asfaltová
PENB: Náročnost budovy A - Mimořádně úsporná
Plot
Další nebytové prostory Dvojgaráž
Inženýrské sítě Vodovod, Kanalizace, Elektřina

cena

8 950 000 Kč za nemovitost
Cena je kompletní, včetně DPH a provize, daň z nabytí nemovitosti činí pouze 51.400 Kč

kontaktní údaje

Ing. Lenka Bartošová
realitní makléř
776 177 147
lenkabartos@seznam.cz